Villeurbanne (69100)

2 pièces - 45,86 m²

GRAND T2 RECENT AU COEUR DE GRANDCLEMENT

209 000 €

Ref : 1187

A propos de ce bien

Très bel appartement T2 situé à Grand Clément

Cette résidence de standing de 2019 vous offrira le confort d’un logement récent et emplacement idéal, central et privilégié !

Profitez à moins de 5 min à pied de toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, restaurants, boulangeries, etc), écoles, associations sportives/culturelles et transports en commun (bus et tramway)

Ce grand 2 pièces de plus de 45m2 se situe au 5^ème étage avec ascenseur

Calme, sans vis-à-vis et très bien agencé, cet appartement T2 se compose de :

- Un véritable espace entrée avec placard

- Une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 27m2 avec coin salon, séjour et cuisine équipée

- Côté nuit, vous retrouverez une belle chambre de 13m2 avec placard

- Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire, coin buanderie et WC

Cet appartement de standing baigné de lumière vous offrira de nombreux atouts :

- Emplacement calme et central à proximité de tout ce dont vous aurez besoin

- Résidence récente de standing soignée et entretenue : garantie décennale

- Appartement prêt à vivre avec généreux espaces optimisés

- Menuiseries PVC double vitrage neuves

- Ballon d’eau chaude neuf

- Charme de l’ancien : moulure, véritable parquet

Produit coup de cœur à visiter immédiatement !

Garage (box fermé) en sous sol disponible en sus

Taxe foncière : 906€

Charges prévisionnelles mensuelles : 98€ par mois

DPE : C

Chauffage gaz

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 45,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2019

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.97 m²

salon/sejour 27.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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