Joli T3 neuf de 65m2 disponible immédiatement Villeurbanne (69100)

Rare ! Exclusivité ! Superbe appartement T3 situé à Villeurbanne, dans le secteur de la Soie

Situation privilégiée, non loin des commerces (centre commercial La Soie, boulangerie, pharmacie, marché, restaurants, etc), services de proximité, transports (métro A, Rhonexpress, tramway etc) et axes routiers

La résidence, installée dans un grand parc paysager et réalisée en 2022, se veut intimiste, calme et sécurisée

Ce joli appartement de 65,44 m2, situé au 1er étage propose de nombreux avantages :

- Jolie pièce de vie de plus de 27m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur de 7m2 avec vue dégagée sur un grand parc

- Une entrée séparée avec placard

- Deux grandes chambres

- Une belle de salle de bain avec baignoire

- Double orientation

- Dernière normes énergétiques : RT2012, bâtiment BBC

Prestations de qualités : volets roulants électriques, carrelage grands formats, parquet dans les chambres, chauffage gaz individuel, porte d'entrée isoblindée, terrasse avec vues sur le grand parc paysager de la résidence, nombreux rangements, etc

Charges de copropriété : environ 85€ par mois

Taxe foncière : environ 800€

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol Idéal en résidence principale et en investissement PINEL - Profitez d'une défiscalisation immédiate

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Home Neuf, Olivier