Saint-Priest (69800)

5 pièces - 91,70 m²

Appartement 5 pièces – 91,7 m² – Saint-Priest

172 000 €

Ref : 1190

A propos de ce bien

Emplacement

Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, au 26 Boulevard des Roses à Saint-Priest, cet appartement T5 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun, accessibles à pied.

Description du bien

Appartement traversant de 91,7 m², comprenant :

Une entrée : 3.2 m²
Un séjour lumineux : 17,9 m²
Une cuisine séparée : 9,6 m²
Quatre chambres : 10,7 – 10,7 – 10,9 – 9,9 m2
Une salle de bains
Un WC séparé
Une place de parking extérieur sécurisée
Un balcon de 4m2

Chauffage gaz

Copropriété

Copropriété sécurisée et intimiste
38 logements au total
Pas de procédure en cours

Performances énergétiques

DPE : D (206 kWh/m²/an)
GES : D (43 kg CO?/m²/an)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 1 560 € et 2 150 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Date du DPE : 29.07.2025

Référence du bien : HP 4008 - UG 300558 - lot 204

Modalités de vente

Remise des offres jusqu’au 25.11.2025
Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)
Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 172 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,29% du prix de vente).

Prix hors honoraires : 167 000€

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69800

Surface habitable (m²) 91,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.7 m²

chambre 10.9 m²

salon/sejour 17.9 m²

cuisine 9.6 m²

chambre 10.7 m²

chambre 9.9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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Description du bien

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

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