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COUP DE CŒUR ! Magnifique maison Type 6 de 170m2 située dans un secteur prisé et recherché de Bron, Rue Alsace Lorraine
Emplacement idéal, central et stratégique offrant un calme absolu tout en conservant une proximité immédiate avec toutes les commodités dont vous aurez besoin : marché, commerces de proximité, transports en commun (T2 et T5), associations, écoles, etc
Cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, sur un terrain de 537m2, est décorée avec goût et très bien agencée.
Elle se compose de :
Au RDC :
- Une grande et lumineuse pièce de vie de 64m2 organisée en 3 univers : espace séjour, espace salle à manger et cuisine semi-ouverte haut de gamme, réalisée sur-mesure, et entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures ainsi que la triple exposition de la pièce vous permettront d’avoir une pièce baignée de lumière naturelle
- Une suite parentale de 20m2 comprenant salle d’eau avec double vasque, toilette et coin rangement
- Un WC suspendu complète ce niveau
A l’étage :
Une confortable mezzanine avec magnifiques charpentes apparentes dessert :
- 1 seconde chambre parentale de 25m2 avec dressing et salle de bain
- 2 chambres de 14m2 avec rangements
- Un espace salle de jeu/bureau/chambre supplémentaire selon besoin de 9.50m2
- Une buanderie de plus de 8m2
- Une 3ème salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace
Cet étage est idéalement configuré pour être un espace enfants/ados
L'extérieur, calme, ensoleillé, agréable et sans aucun vis-à-vis, vous permettra de vous détendre et de profiter de chaleureux moments grâce à une grande terrasse de 25m2 et un terrain piscinable
De plus, ce joli bien est complété par différentes annexes très pratiques et confortables au quotidien dont un grand garage fermé de 38m2
Cette maison, très lumineuse, vous offrira de nombreux atouts :
- Environnement calme et privilégié, libre de tout vis-à-vis
- Agencement idéal permettant d’avoir des espaces généreux, lumineux, optimisés et bien délimités pour le confort de chaque membre de votre famille
- Prestations haut de gamme : maison de charme, volets roulants électriques, magnifique séjour lumineux, carrelage grand format, parquet chevron, cuisine haut de gamme entièrement équipée et réalisée sur-mesure, nombreux rangements (placards, dressings, buanderie, etc)
Produit coup de cœur à visiter immédiatement !
Chauffage : PAC avec radiateurs en fonte
Aucun travaux à prévoir
DPE : C
Taxe foncière : 1 230€
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).