JOLI T2 ET SA TERRASSE DE 35M2 AU COEUR DE SEREZIN Sérézin-du-Rhône (69360)

COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T2 situé en plein centre de Serezin, à quelques pas de la Mairie

Emplacement idéal, central et privilégié ! Proximité avec toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, etc), écoles et transports

Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre, profitez d’une résidence de standing, réalisée en 2016

Ce joli 2 pièces de 41m2 se situe au 1^er étage d’un batiment de 2 étages, au calme, sur l’arrière de la résidence

Au-delà du calme, laissez-vous séduire par la terrasse de 35m2 sans vis-à-vis et avec vues dégagées

Très bien agencé, ce T2 se compose de :

- Une véritable entrée séparée

- Un dégagement avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 22m2 idéalement agencée en 2 univers : une cuisine équipée avec son coin repas et un séjour laissant place à un salon confortable

- Cette charmante pièce de vie vous permettra d’accéder à la terrasse de 35m2 via une baie vitrée qui apporte beaucoup de luminosité

- Côté nuit, vous trouverez une belle chambre qui vous séduira par sa capacité de rangement

- Une grande salle de bain avec douche, WC et coin buanderie complète cet appartement

Cet appartement baigné de lumière et décoré avec goût vous offrira de nombreux atouts : emplacement stratégique, espaces optimisés, terrasse de 35m2 sans vis-à-vis, luminosité naturelle importante, carrelage grand format, nombreux rangements, etc

Produit coup de coeur à visiter immédiatement ! Aucuns travaux à prévoir

Taxe foncière : 48€ par mois

Charges de copropriété : 43€ par mois – pas de procédure en cours

Chauffage gaz individuel

DPE : C

Garantie décennale en cours, jusqu'en 2026

L’appartement est vendu avec une place de stationnement

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements