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Emplacement
Situé chemin des Figuières à Feyzin, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.
À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.
Description du bien
Appartement au 3ème étage orienté Est de 36,40 m², comprenant :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 21,7m2
• Un cellier/buanderie
• Une salle de bain avec WC
Balcon
Chauffage collectif gaz
Fenêtres double vitrage PVC
Copropriété
• Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager
• 57 logements au total – Année 1976
• Pas de procédure en cours
• Charges annuelles estimées : 1 400€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises)
Performances énergétiques
• DPE : C (79 kWh/m²/an)
• GES : C (15 kg CO?/m²/an)
• Dépenses énergétiques estimées : entre 288 € et 390 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
• Date du DPE : 20/02/2026
Référence du bien : HP 530 - UG 007679 - lot 21
Modalités de vente
• Remise des offres jusqu’au 7 Avril 2026 à 12h00
• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)
• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)
Prix
Le bien est proposé à 69 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7,25 % du prix de vente).
Prix hors honoraires : 64 000 €.
Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.
Contact
Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com
06 67 82 24 61
Risques
Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 288 € et 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.