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Appartement T2 de 53.51m2 situé à Feyzin au fond d'une impasse, dans un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'espaces verts propices à la détente. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités et des principaux accès routiers, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible.

Appartement T2 de 53,51m2 en rez de jardin, au calme sur un parc paysager, sans vis-à-vis

Découvrez l’intérieur :

-             1 hall d’entrée spacieux avec placard

-             1 séjour lumineux avec accès extérieur

-             1 cuisine semi ouverte

-             1 chambre confortable avec placard

-             1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 cellier

Les éléments qui font la différence :

-             1 Belle Terrasse de 4 m² pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur

-             1 Ascenseur

-             Résidence sécurisée

-             Appartement lumineux et fonctionnel

-             Environnement calme et paisible, vue sur parc paysager

Côté équipements :

-             Menuiseries PVC double vitrage

-             Volets roulants 

-             Chauffage collectif gaz

-             Eau chaude collective

Vie de la résidence :

-             Copropriété : 57 logements

-             Charges de copropriété : environ 190 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien compris)

Budget:

-             Prix de vente : 96 000 € (honoraires charge acquéreurs de 5 000€ inclus)

-             Profitez également de prêts aidés (selon éligibilité)

Performance énergétique:

-             DPE: C (104 kWh/m²/an)

-             GES: C (21 kg CO?/m²/an)

-             Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 492€ et 666€

Modalités de vente :

-             Remise des offres par mail au plus tard le 01/09/2026 à 12h.

-             Référence de l'annonce : UG N°007660

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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