COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T3 au cœur de la Confluence

Emplacement idéal, central et privilégié !

Située place François Mitterrand, face à l’Hôtel de Région, cette résidence de standing construite en 2017 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur du quartier Confluence.
À quelques pas de votre futur chez-vous, profitez de toutes les commodités : commerces (marché, proximité, centre commercial), écoles, associations, et transports en commun (tram, métro).

Ce spacieux T3 traversant de 65 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur.

Bien orienté, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les arbres, cet appartement parfaitement agencé se compose de :

• Une véritable entrée indépendante
• Côté jour : une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, donnant accès à une belle terrasse à vivre, calme et sans vis-à-vis, via de larges menuiseries bois-aluminium
• Côté nuit : un dégagement avec placard dessert deux chambres spacieuses donnant sur le jardin de la résidence, dont une avec placard intégré
• Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque suspendu et faïence murale toute hauteur
• Un WC séparé avec lave-mains

Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition traversante et décoré avec goût offre de nombreux atouts :

? Emplacement stratégique alliant calme, vue dégagée et proximité des commodités
? Espaces généreux, optimisés et nombreux rangements
? Résidence récente sous garantie décennale
? Prestations haut de gamme : carrelage imitation parquet, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables dans la pièce de vie, volets roulants électriques dans les chambres, etc.

Produit coup de cœur à visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir.

• Taxe foncière : 1 004 €
• Charges de copropriété : env. 160 €/mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage
• Chauffage collectif
• Aucune procédure en cours

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements !